Актуальные новости

    Распечатать

Россиянин впервые стал собственником квартиры по дистанционной сделке

В России совершена первая дистанционная сделка с недвижимостью. 31 мая Росреестр зарегистрировал право собственности по такой сделке, удостоверенной сразу двумя нотариусами. Благодаря дистанционному формату продавец и покупатель квартиры смогли существенно сэкономить время и траты на встречу в одном городе, получив при этом традиционные правовые гарантии, которые всегда обеспечивает нотариус.

Продаваемая квартира располагалась в Белогорске, где также проживал и ее потенциальный покупатель. При этом собственник недвижимости давно перебрался в Геленджик, и приезд в Амурскую область, чтобы совершить сделку, для него был проблематичным и затратным. Конечно, продавец мог провести сделку, оформив доверенность на кого-то из знакомых из Белогорска. Но новый дистанционный формат нотариального удостоверения сделок стал наиболее удобным и надежным вариантом решения проблемы.

Как отметил президент ФНП Константин Корсик, «возможность дистанционного удостоверения нотариусами сделок, в первую очередь с недвижимостью, создает качественно новые, защищенные и при этом удобные механизмы совершения сделок в кратчайшие сроки».

Руководитель Росреестра Елена Мартынова, курирующая вопросы цифровой трансформации ведомства, также отметила, что Росреестр и Федеральная нотариальная палата ведут тесное сотрудничество по развитию информационного взаимодействия. «К концу 2022 года мы планируем сократить срок регистрации прав по нотариально удостоверенным сделкам до нескольких минут. В рамках этой работы уже реализован механизм помощи заявителям в дистанционных форматах сделок, которые существенно экономят время и финансы клиентов, исключают затраты на передвижение между городами для совместного присутствия на сделке», — сообщила она.

Порядок совершения сделки в дистанционном формате мало чем отличается для заявителей от стандартной процедуры, когда все стороны собираются в одной нотариальной конторе, и не создает им никаких дополнительных сложностей. Участники сделки выбирают удобных для себя нотариусов, которые заранее запрашивают необходимые сведения, делают запросы в государственные реестры и составляют единый проект договора. После предварительного согласования текста документа определяется удобное для всех время для удостоверения сделки, которое должно произойти одновременно. В ходе заключения сделки, в присутствии заявителей, нотариусы, соединившись между собой по защищенным каналам видеосвязи, приступают к ключевому этапу удостоверения любой сделки — выясняют реальную волю сторон и ее соответствие волеизъявлению, осознанность и добровольность их решения, зачитывают им сам текст договора, разъясняют его правовые последствия. Далее каждая сторона ставит так называемую «простую электронную подпись» — расписывается на специальном планшете нотариуса. Уже после этого договор удостоверяется усиленными квалифицированными электронными подписями всех участвующих нотариусов. Подписанный документ сохраняется в отдельный реестр Единой информационной системы нотариата — реестр удаленных дистанционных сделок, где ему гарантируется сохранность и защита от незаконного изъятия, подделки или внесения каких-либо изменений. Финальной точкой дистанционной сделки является отправка нотариусом, работающим с покупателем, электронного пакета документов в Росреестр. Напомним, что сейчас по закону право собственности по нотариально удостоверенным сделкам регистрируется за 1 рабочий день.

Дистанционно может удостоверяться любой договор как между гражданами, так и между юрлицами, если его стороны не имеют возможности или желания собираться в одном месте. Единственное дополнительное требование по выбору нотариальной конторы касается сделок с недвижимостью — в этом случае один из нотариусов должен находиться в том субъекте РФ, где находится отчуждаемый объект. При этом количество участников и, соответственно, нотариусов, привлекаемых к сделке, здесь не ограничено.

Другие материалы по теме

Нотариат готов обеспечить стабильность оборота недвижимости в период ограничительных мер

На «России 1» рассказали, что при сделках с недвижимостью в электронном формате нотариус предоставляет ряд преимуществ

Подписано соглашение о популяризации концепции безопасности сделок с недвижимостью

Поделиться
  • 6 ОКТЯБРЯ 2020 ГОДА СОСТОЯЛСЯ КВАЛИФИКАЦИОННЫЙ ЭКЗАМЕН ДЛЯ ЛИЦ, ПРОШЕДШИХ СТАЖИРОВКУ И ЖЕЛАЮЩИХ ЗАНИМАТЬСЯ НОТАРИАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ

    6 октября 2020 года в помещении Нотариальной палаты Республики Хакасия состоялся квалификационный экзамен для лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью. Экзамен проводился с использованием автоматизированной информационной системы, обеспечивающей автоматизированную анонимную проверку результатов квалификационного экзамена. В квалификационном экзамене приняли участие три претендента.

    Квалификационный экзамен считается сданным, если экзаменуемый набрал сорок пять баллов за выполнение задания.

    В соответствии с протоколом результатов квалификационного экзамена от 06.10.2020:

    № п/п

    Ф.И.О. экзаменуемого

    Количество набранных баллов

    Результат квалификационного экзамена (экзамен сдан/экзамен не сдан)

    1.

    Богатченко Анастасия Юрьевна

    58

    Сдан

    2.

    Абаковская Елена Викторовна

    45

    Сдан

    3.

    Калягина Татьяна Михайловна

    30

    Не сдан

     

  • ИНФОРМАЦИЯ О ЛИЦАХ, ПРЕТЕНДУЮЩИХ НА ДОЛЖНОСТЬ СТАЖЕРА НОТАРИУСА, ДОПУЩЕННЫХ К СДАЧЕ ЭКЗАМЕНА

    В соответствии с пунктом 8 Порядка прохождения стажировки лицами, претендующими на должность нотариуса, утверждённого решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 18.05.2015 и приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 29.06.2015 № 151, Нотариальная палата Республики Хакасия информирует о следующем:

    21 августа 2020 года в помещении Нотариальной палаты Республики Хакасия по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Бограда, д. 135, пом. 41Н, состоится экзамен для лиц, претендующих на должность стажёра нотариуса (начало в 10 часов 00 минут).

    Решением Правления Нотариальной палаты Республики Хакасия от 21.07.2020 (Протокол № 19) принято решение о проведении экзамена с целью выявления наиболее подготовленных лиц.

    К экзамену допущены следующие лица, претендующие на должность стажёра нотариуса:

    1. Березовская Светлана Владимировна 01 сентября 1976 года рождения;
    2. Демчук Ирина Владимировна 22 апреля 1990 года рождения;
    3. Злаказова Татьяна Владимировна 06 июня 1980 года рождения;
    4. Зуева Оксана Викторовна 17 мая 1993 года рождения;
    5. Мяделец Ольга Александровна 17 сентября 1985 года рождения;
    6. Новикова Олеся Анатольевна 02 августа 1980 года рождения.

    Порядок проведения экзамена у лиц, претендующих на должность стажёра нотариуса Нотариальной палаты Республики Хакасия, утверждённый в новой редакции решением Правления Нотариальной палаты Республики Хакасия от 10.01.2020 (протокол № 1), согласованный Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Хакасия 21.01.2020, и Перечень примерных вопросов, включаемых в тесты, утверждённый решением Правления Нотариальной палаты Республики Хакасия от 21.07.2020 (протокол № 19) размещены на официальном Интернет-сайте Нотариальной палаты Республики Хакасия http://нотариальнаяпалата19.рф в разделе «Стажировка».

Издательский центр
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.