Нотариус в прямом эфире: чем чревато сокрытие наследников
Извещать ли о наследстве дочь мужа? Можно ли единолично продать квартиру, купленную в браке? Об этом и многом другом спросили слушатели программы «Народный нотариус» в эфире радио «Говорит Москва» члена Комиссии Федеральной нотариальной палаты по методической работе нотариуса г. Москвы Александра Сагина.
Программа началась с традиционных вопросов о наследстве. Женщина рассказала, что умер ее муж, имевший квартиры и значительные средства на счете. Они с дочерью собрались открывать наследственное дело. Однако есть еще внебрачная несовершеннолетняя дочь мужа, которая не знает о смерти отца. Вопрос в том, допустимо ли не сообщать нотариусу о существовании еще одной наследницы?
При открытии наследственного дела, как объяснил в эфире Александр Сагин, нотариус спрашивает у пришедших к нему наследников: известно ли им о других людях, имеющих право на наследство? Теоретически в такой ситуации слушательница может скрыть существование внебрачной дочери, но, помимо возможных угрызений совести, здесь могут возникнуть вполне конкретные правовые последствия. Если «забытая» девочка, а скорее ее мама, докажет, что женщина сознательно скрыла от нотариуса информацию о наследнице в своих интересах, то ее могут признать недостойной наследницей — то есть лишить наследства.
Другая слушательница поинтересовалась возможностью продать квартиру без ведома мужа. Дело в том, что супруги уже давно живут раздельно и практически не общаются. Квартиру женщина, по ее словам, покупала самостоятельно на собственные деньги, хотя была в браке, и вот теперь решила продать недвижимость.
Нотариус пояснил, что приобретенная в браке недвижимость в любом случае — совместная собственность, даже если деньги за нее платил один из супругов и не извещал второго. Изменить ситуацию может брачный договор, где можно прописать, кому из супругов какое имущество принадлежит. Для оформления такого документа, конечно, придется пообщаться с мужем, зато имущество будет четко разделено. Тем более, как выяснилось в разговоре со слушательницей, муж так же самостоятельно успел купить дачу и, возможно, не только ее. Если же с брачным договором не сложится, то для продажи совместной квартиры потребуется согласие супруга.
В программе уточнили, что брачный договор можно составить и удостоверить только у нотариуса. При этом никаких предварительных проектов документа у юриста за отдельную плату разрабатывать не требуется. Важно, чтобы супруги или пара, планирующая брак, были едины во мнении, как распределить между собой имущество, а также доходы и расходы.
Послушать эфир можно здесь.